4 Rue des morilles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des morilles, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et du 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue des morilles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des morilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des morilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des morilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des morilles par rapport à la voie
Sur Rue des morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 4 Rue des morilles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des morilles par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des morilles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 93.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
