5 Rue des néfliers, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue des néfliers, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 214 mètres
Ventes au 5 Rue des néfliers
Une vente a été recensée au 5 Rue des néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des néfliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Rue des néfliers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des néfliers par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des néfliers se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 58.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
