12 Rue des noisetiers, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des noisetiers, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 369 mètres
Ventes au 12 Rue des noisetiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 12 Rue des noisetiers se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des noisetiers par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des noisetiers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 76.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
