22 Rue des océanides, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des océanides, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des océanides, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandeliere à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des océanides
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des océanides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des océanides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des océanides, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des océanides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des océanides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des océanides dans son marché local
Prix du 22 Rue des océanides par rapport à la voie
Sur Rue des océanides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 22 Rue des océanides se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des océanides par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des océanides se situe 50.16 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 181.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
