8 Rue des océanides, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des océanides, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des océanides, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandeliere à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des océanides
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des océanides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des océanides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des océanides, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des océanides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des océanides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des océanides dans son marché local
Prix du 8 Rue des océanides par rapport à la voie
Sur Rue des océanides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 8 Rue des océanides se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des océanides par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des océanides se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 116.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
