2 Rue des ombrages, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ombrages, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des ombrages, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ombrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ombrages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ombrages dans son marché local
Prix du 2 Rue des ombrages par rapport à la voie
Sur Rue des ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue des ombrages se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ombrages par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ombrages se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 90.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
