16 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des poirières, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 480 mètres
Ventes au 16 Rue des poirières
Une vente a été recensée au 16 Rue des poirières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des poirières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des poirières dans son marché local
Prix du 16 Rue des poirières par rapport à la voie
Sur Rue des poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 16 Rue des poirières se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des poirières par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des poirières se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 60.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
