26 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des poirières, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des poirières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des poirières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des poirières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des poirières dans son marché local
Prix du 26 Rue des poirières par rapport à la voie
Sur Rue des poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 26 Rue des poirières se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des poirières par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des poirières se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 63.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
