40 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des poirières, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 585 mètres
Ventes au 40 Rue des poirières
Une vente a été recensée au 40 Rue des poirières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des poirières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des poirières dans son marché local
Prix du 40 Rue des poirières par rapport à la voie
Sur Rue des poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 40 Rue des poirières se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des poirières par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des poirières se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 90.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
