21 Rue des prairies, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des prairies, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°23 et de 12.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des prairies, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandeliere à 214 mètres
Ventes au 21 Rue des prairies
Les 2 ventes au 21 Rue des prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des prairies dans son marché local
Prix du 21 Rue des prairies par rapport à la voie
Sur Rue des prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 21 Rue des prairies se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des prairies par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des prairies se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 98.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
