3 Rue des rouettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des rouettes, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des rouettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 896 mètres
Ventes au 3 Rue des rouettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des rouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des rouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des rouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des rouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des rouettes par rapport à la voie
Sur Rue des rouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 3 Rue des rouettes se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des rouettes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des rouettes se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 40.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
