4 Rue des vallées, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des vallées, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°5 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue des vallées, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0870 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Girard à 178 mètres
Ventes au 4 Rue des vallées
Les 2 ventes au 4 Rue des vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vallées dans son marché local
Prix du 4 Rue des vallées par rapport à la voie
Sur Rue des vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 Rue des vallées se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vallées par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vallées se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 65.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
