8 Rue des vallées, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des vallées, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue des vallées, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Girard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des vallées dans son marché local
Prix du 8 Rue des vallées par rapport à la voie
Sur Rue des vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 8 Rue des vallées se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des vallées par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des vallées se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 97.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
