18 Rue des vignerons, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des vignerons, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue des vignerons, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 303 mètres
Ventes au 18 Rue des vignerons
Une vente a été recensée au 18 Rue des vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des vignerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des vignerons dans son marché local
Prix du 18 Rue des vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 18 Rue des vignerons se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des vignerons par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des vignerons se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 64.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
