41 Rue du cabestan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du cabestan, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°39 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 41 Rue du cabestan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1030 mètres
Ventes au 41 Rue du cabestan
Une vente a été recensée au 41 Rue du cabestan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du cabestan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du cabestan dans son marché local
Prix du 41 Rue du cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 41 Rue du cabestan se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du cabestan par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du cabestan se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 72.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
