3 Rue du cimetière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du cimetière, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du cimetière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du cimetière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue du cimetière se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du cimetière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du cimetière se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 29.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
