2 Rue du courseau, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 2 981 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du courseau, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du courseau, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du courseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du courseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du courseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du courseau par rapport à la voie

Sur Rue du courseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 2 Rue du courseau se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du courseau par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du courseau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 66.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la petite sauzaie, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,991 €)

Rue des taillées, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,347 €)

Rue de la grande sauzaie, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,823 €)

Allée du verger, 85470 Bretignolles-sur-Mer(4,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du courseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du courseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.