44 Rue du goutail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du goutail, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 bis et du 0.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue du goutail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue du goutail
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du goutail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du goutail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du goutail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du goutail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du goutail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du goutail dans son marché local
Prix du 44 Rue du goutail par rapport à la voie
Sur Rue du goutail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 44 Rue du goutail se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du goutail par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du goutail se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 91.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
