48 Rue du goutail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du goutail, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°21 et du 3.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 48 Rue du goutail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 48 Rue du goutail
Une vente a été recensée au 48 Rue du goutail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du goutail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du goutail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du goutail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du goutail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du goutail dans son marché local
Prix du 48 Rue du goutail par rapport à la voie
Sur Rue du goutail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 48 Rue du goutail se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du goutail par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du goutail se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 103.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
