1 Rue du marais girard, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du marais girard, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue du marais girard, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du marais girard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du marais girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du marais girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du marais girard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du marais girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du marais girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du marais girard dans son marché local
Prix du 1 Rue du marais girard par rapport à la voie
Sur Rue du marais girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 Rue du marais girard se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du marais girard par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du marais girard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 75.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
