2 Rue du mauvais trait, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du mauvais trait, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du mauvais trait, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Girard à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du mauvais trait
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du mauvais trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du mauvais trait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du mauvais trait, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du mauvais trait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du mauvais trait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du mauvais trait dans son marché local
Prix du 2 Rue du mauvais trait par rapport à la voie
Sur Rue du mauvais trait, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Rue du mauvais trait se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du mauvais trait par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du mauvais trait se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 74.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
