25 Rue du pregneau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du pregneau, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 24.52 % à celui du n°25 b et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue du pregneau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 776 mètres
Ventes au 25 Rue du pregneau
Une vente a été recensée au 25 Rue du pregneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du pregneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du pregneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du pregneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du pregneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du pregneau dans son marché local
Prix du 25 Rue du pregneau par rapport à la voie
Sur Rue du pregneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 25 Rue du pregneau se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du pregneau par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du pregneau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 85.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
