3 Rue du pregneau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pregneau, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du pregneau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 585 mètres
Ventes au 3 Rue du pregneau
Une vente a été recensée au 3 Rue du pregneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pregneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du pregneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pregneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pregneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pregneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du pregneau par rapport à la voie
Sur Rue du pregneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Rue du pregneau se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pregneau par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pregneau se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 32.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
