9 Rue du pregneau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pregneau, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue du pregneau, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du pregneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du pregneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pregneau dans son marché local
Prix du 9 Rue du pregneau par rapport à la voie
Sur Rue du pregneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 9 Rue du pregneau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pregneau par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pregneau se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 43.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
