19 Rue du trait neuf, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du trait neuf, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 19 Rue du trait neuf, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Ventes au 19 Rue du trait neuf
Une vente a été recensée au 19 Rue du trait neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du trait neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du trait neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du trait neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du trait neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du trait neuf dans son marché local
Prix du 19 Rue du trait neuf par rapport à la voie
Sur Rue du trait neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 19 Rue du trait neuf se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du trait neuf par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du trait neuf se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 125.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
