1 Allée du Commandant Guilbaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée du Commandant Guilbaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 204 mètres
- - Challans à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 295 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Guilbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 1 Allée du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Allée du Commandant Guilbaud se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Commandant Guilbaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Commandant Guilbaud se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Challans et 34.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
