38 Avenue biochaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue biochaud, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°40 et de 5.97 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue biochaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 654 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 53 mètres
- - Challans à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 729 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 587 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 524 mètres
Ventes au 38 Avenue biochaud
Les 16 ventes au 38 Avenue biochaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue biochaud dans son marché local
Prix du 38 Avenue biochaud par rapport à la voie
Sur Avenue biochaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 38 Avenue biochaud se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue biochaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue biochaud se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Challans et 16.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue biochaud
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue biochaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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