Rue gambetta, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue gambetta, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gambetta dans son marché local
Prix Rue gambetta par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gambetta se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Challans et 9.98 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gambetta à Challans
Le loyer moyen estimé Rue gambetta est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gambetta
Les ventes enregistrées Rue gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 579 mètres
- - Challans à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1165 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 665 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 459 mètres
- - école primaire privée notre dame à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gambetta
Adresses Rue gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gambetta, classées par tranches de numéros.
