12 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Vincennes, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 693 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Vincennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 12 Avenue de Vincennes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Vincennes par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Vincennes se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 12 Avenue de Vincennes à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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