19 Avenue du pin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du pin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sallertaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 858 mètres
- - Challans à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du pin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du pin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du pin à Challans
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du pin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
