2 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard clemenceau, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.93 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 438 mètres
- - Challans à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1493 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - école primaire privée notre dame à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard clemenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Boulevard clemenceau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard clemenceau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard clemenceau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Challans et 21.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
