34 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard clemenceau, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 887 mètres
- - Challans à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
Ventes au 34 Boulevard clemenceau
Les 3 ventes au 34 Boulevard clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 34 Boulevard clemenceau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard clemenceau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard clemenceau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Challans et 21.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
