40 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard clemenceau, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 931 mètres
- - Challans à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard clemenceau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Boulevard clemenceau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard clemenceau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard clemenceau se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 40 Boulevard clemenceau à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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