4 Boulevard de l'est, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'est, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², identique à celui du n°4 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard de l'est, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 225 mètres
- - Challans à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1039 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 875 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 839 mètres
- - école primaire privée notre dame à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'est
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l'est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l'est, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'est dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'est par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Boulevard de l'est se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'est par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'est se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 4 Boulevard de l'est à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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