8 Boulevard des ffi, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des ffi, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 f mais identique à celui du n°8 e.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard des ffi, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 725 mètres
- - Challans à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 689 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
- - école primaire privée notre dame à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des ffi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des ffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des ffi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des ffi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des ffi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des ffi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des ffi dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des ffi par rapport à la voie
Sur Boulevard des ffi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Boulevard des ffi se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des ffi par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des ffi se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 8 Boulevard des ffi à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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