35 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 31.62 % à celui du n°42 et de 31.59 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 35 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 42 parkings - 1623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 336 mètres
- - Challans à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 884 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 358 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 487 mètres
Ventes au 35 Boulevard lucien dodin
Les 32 ventes au 35 Boulevard lucien dodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 35 Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 35 Boulevard lucien dodin se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard lucien dodin se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Challans et 45.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
