Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard lucien dodin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard lucien dodin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Challans et 24.69 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard lucien dodin à Challans
Le loyer moyen estimé Boulevard lucien dodin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard lucien dodin
Les ventes enregistrées Boulevard lucien dodin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard lucien dodin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 597 mètres
- - Challans à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1068 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 581 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - école primaire privée notre dame à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard lucien dodin
Adresses Boulevard lucien dodin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard lucien dodin, classées par tranches de numéros.
