2 Chemin des alloues, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des alloues, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des alloues, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 702 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des alloues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des alloues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des alloues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des alloues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des alloues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des alloues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des alloues dans son marché local
Prix du 2 Chemin des alloues par rapport à la voie
Sur Chemin des alloues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Chemin des alloues se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des alloues par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des alloues se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Challans et -18.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Chemin des alloues à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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