38 Chemin des genêts, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des genêts, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Chemin des genêts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des genêts dans son marché local
Prix du 38 Chemin des genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 38 Chemin des genêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des genêts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des genêts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Challans et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
