11 Chemin des sources, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des sources, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des sources, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des sources
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des sources dans son marché local
Prix du 11 Chemin des sources par rapport à la voie
Sur Chemin des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 11 Chemin des sources se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des sources par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des sources se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Challans et -2.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 11 Chemin des sources à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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