45 Chemin des sources, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des sources, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°43 et du 4.17 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Chemin des sources, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 45 Chemin des sources
Une vente a été recensée au 45 Chemin des sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des sources dans son marché local
Prix du 45 Chemin des sources par rapport à la voie
Sur Chemin des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 45 Chemin des sources se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des sources par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des sources se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Challans et 15.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
