2 Chemin du marechau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du marechau, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du marechau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1519 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 1519 mètres
Ventes au 2 Chemin du marechau
Les 2 ventes au 2 Chemin du marechau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du marechau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du marechau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du marechau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du marechau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du marechau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du marechau par rapport à la voie
Sur Chemin du marechau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Chemin du marechau se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du marechau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du marechau se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Chemin du marechau à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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