17 b Chemin du preneau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Chemin du preneau, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 b Chemin du preneau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 611 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Chemin du preneau
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Chemin du preneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Chemin du preneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Chemin du preneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Chemin du preneau dans son marché local
Prix du 17 b Chemin du preneau par rapport à la voie
Sur Chemin du preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 17 b Chemin du preneau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Chemin du preneau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Chemin du preneau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 17 b Chemin du preneau à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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