2 Chemin du preneau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du preneau, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5 et de 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du preneau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 533 mètres
- - Challans à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du preneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du preneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du preneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du preneau par rapport à la voie
Sur Chemin du preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Chemin du preneau se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du preneau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du preneau se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Challans et 28.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du preneau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du preneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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