22 Chemin du preneau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du preneau, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Chemin du preneau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 662 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du preneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du preneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du preneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du preneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du preneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du preneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du preneau dans son marché local
Prix du 22 Chemin du preneau par rapport à la voie
Sur Chemin du preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 22 Chemin du preneau se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du preneau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du preneau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Challans et 22.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
