35 bis Chemin du preneau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin du preneau, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°34 et du 7.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 bis Chemin du preneau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 787 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin du preneau
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin du preneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin du preneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin du preneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin du preneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin du preneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin du preneau dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin du preneau par rapport à la voie
Sur Chemin du preneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 35 bis Chemin du preneau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin du preneau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin du preneau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Challans et 38.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
