1 Impasse Claude Gensac, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Claude Gensac, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 et de n°4.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Claude Gensac, 85300 Challans
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Claude Gensac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Claude Gensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Gensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Gensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Claude Gensac dans son marché local
Prix du 1 Impasse Claude Gensac par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Gensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 1 Impasse Claude Gensac se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Claude Gensac par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Claude Gensac se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Challans et 3.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 1 Impasse Claude Gensac à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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