8 Impasse Claude Gensac, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Claude Gensac, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°3.
À propos du 8 Impasse Claude Gensac, 85300 Challans
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Claude Gensac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Claude Gensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Claude Gensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Claude Gensac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claude Gensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claude Gensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Claude Gensac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Claude Gensac par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Gensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 8 Impasse Claude Gensac se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Claude Gensac par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Claude Gensac se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Challans et 34.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
