2 Impasse de l'Épeautre, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Épeautre, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de l'Épeautre, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de l'Épeautre
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Épeautre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Épeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Épeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Épeautre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Épeautre par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Épeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Impasse de l'Épeautre se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Épeautre par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Épeautre se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 2 Impasse de l'Épeautre à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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