3 Impasse de la sablière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la sablière, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Impasse de la sablière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la sablière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Impasse de la sablière se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la sablière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la sablière se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Challans et 51.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
